Текущий ремонт водопровода на объекте — это плановые работы вместо аварийных: заменяем то, что изношено, до того как рванёт. Поводом обычно служат результаты опрессовки, дефектный акт или регулярные жалобы на давление. В отличие от аварийки, здесь есть время согласовать отключение и закупить материалы без спешки.
Чем отличается от аварийного ремонта
Аварийный ремонт — остановить потери и не дать воде размыть грунт. Текущий — привести участок в рабочее состояние на годы: заменить трубу, арматуру, восстановить колодец. Плановые работы дешевле, потому что не требуют аврального выезда, а отключение согласуется заранее и на удобное время.
Что входит в текущий ремонт
- замена изношенных участков трубопровода по дефектному акту;
- замена запорной арматуры — задвижек, затворов, фланцевых соединений;
- ремонт и восстановление смотровых колодцев, люков, горловин;
- устранение локальных утечек и подтопления колодцев;
- замена узлов ввода и участков после гидрантов, если они на балансе объекта;
- промывка и гидравлические испытания участка;
- восстановление покрытия после вскрытия трассы.
Когда пора ремонтировать
- опрессовка не держит давление, на участке утечка;
- давление в системе упало, хотя аварии не было;
- вода идёт с ржавчиной — труба изношена изнутри;
- один и тот же участок ремонтируют второй раз за сезон;
- арматура не перекрывает воду, приходится отключать весь ввод;
- колодец подтапливается, разрушены стенки или горловина.
Как проходит работа
- Обследование. Смотрим трассу, колодцы, состояние арматуры, результаты опрессовки.
- План и смета. Участки, материалы, объём земляных работ, окно отключения.
- Согласование отключения с организацией, на балансе которой сеть, если участок не на объекте.
- Земляные работы. Вскрытие колодца, камеры или котлован.
- Ремонт. Замена трубы и арматуры, восстановление колодца.
- Испытания и сдача. Промывка, опрессовка, засыпка, восстановление покрытия, документы.
Сроки и стоимость
Стоимость зависит от диаметра, длины участка, глубины, состояния колодцев и того, что находится над трассой. Считаем по объекту и по дефектному акту — «цена за метр» без условий ничего не значит.
Один участок обычно закрывается за несколько дней. Если работ несколько, планируем их подряд, чтобы не отключать воду многократно.
Документы
Работаем с юридическими лицами по договору, по завершении передаём документы на выполненные работы. Есть аттестаты соответствия и свидетельство о технической компетенции — копии по запросу.
Частые вопросы
Можно ли отремонтировать без отключения? Некоторые работы — да, при врезке под давлением или ремонте арматуры в колодце. Замену участка трубы делают с отключением, но при плановом ремонте его согласуют заранее.
Когда лучше делать текущий ремонт? Вне отопительного сезона и вне пиковых нагрузок: тогда есть время на материалы и меньше риска остаться без воды.
Нужен ли дефектный акт? Желательно: по нему определяется объём. Если акта нет, обследуем участок сами и составляем ведомость работ.
Заменяете ли арматуру отдельно от труб? Да, если труба в нормальном состоянии, а арматура не держит — это обычная ситуация на старых объектах.
Что учесть при планировании
- отключение согласуется заранее: если вода нужна постоянно, работы ставят в окно, когда отключение допустимо;
- материалы под редкий диаметр закупаются под заказ — это напрямую влияет на срок;
- если участок ремонтируют повторно, дешевле заменить его целиком, чем вскрывать снова;
- вскрытие асфальта и восстановление покрытия считаются отдельно и иногда стоят дороже самого ремонта трубы.
Отдельно про арматуру: задвижки, которые не держат, дешевле заменить в плановом порядке, чем разбираться с ними во время аварии, когда перекрывать приходится весь ввод целиком.
Смежные работы
Аварийный ремонт водопровода, монтаж и прокладка водопровода, врезка в центральный водопровод, текущий ремонт канализации.